¿Cuales son los valores de las casas?
Los Precios de las casas varian de acuerdo a la ubicación del proyecto (Comuna), superficie de la vivienda y ubicación dentro del Conjunto. Por lo tanto como antecedente general le podemos informar que sus valores se ubican desdes las UF 685 .
Para mayores detalles de precios y ejercicio de dividendos estimados, le invitamos a COTIZAR una casa dentro de nuestra pagina web.
¿Cuanto debo pagar para Reservar una casa?
Para "RESERVAR" una casa usted debe cancelar UF 10 ($ 220.000 aprox.) en nuestras oficinas principales ( Agustinas 814, OF. 4 , 2º Piso, Santiago centro).
Para mayores informaciones , le invitamos a visitar nuestras Salas de Venta.
¿Cuanto tiempo dura la Reserva?
La momento de hacer la "Reserva" usted dispone de un tiempo limitado para entregar todos los antecedentes necesarios para solicitar su crédito.
La duración de la Reserva varia de acuerdo al estado de entrega en que se encuentra la vivienda.
Para casas que estan terminadas y para entrega inmediata el tiempo de vigencia es de 30 días.
Para casas que se encuentra aún en construcción, la vigencia de la Reserva es mayor. En este caso los plazos para entregar toda la documentación y obtener la aprobación del crédito es de 60 días a partir de la Recepción Municipal.
Es muy importante que usted tome permanente contacto con su ejecutivo de ventas, con el objeto de entregar rapida y oportunamente toda la documentación requerida por los Bancos. Recordamos a usted que la RESPONSABILIDAD de obtener el crédito hipotecario es siempre de usted. La empresa actua solo como intermediario y apoyo en la gestión, pero es siempre su responsabilidad entregar los antecedentes requeridos.
¿Cuales son las alternativas de pago?
Las alternativas de pago son variadas y dicen relación con su capacidad de pago y ahorro. La empresa efectua directamente las gestiones de crédito hipotecario y por lo tanto nos resulta más fácil evaluar las mejores alternativas de financiamiento.
Actualmente las viviendas se venden con :
- Creditos al 100% vía Banco del Desarrollo
- Crédito + Subsidio D.S. 40
- Crédito + Subsidio Fondo Solidario II
- Leasing Habitacional
¿Cuales son los requisitos que debo cumplir para pedir un credito?
Los requisitos para pedir un crédito son basicamente :
- Tener ingresos acreditables por $ 185.000 como mínimo
- Un año de antiguedad laboral (con contrato)
- Buenos Antecedentes Comerciales
- Bajo endeudamiento en el Sistema Financiero
- Si usted desea adquirir su casa a través del Subsidio F.S.II , adicionalmente debe poseeer un ahorro de UF 30 ( $ 600.000 aprox.) y Ficha de Protección Social con un puntaje menor a 11.732 puntos.
¿Si tengo deudas con morosidad puedo pedir credito?
El sistema financiero en general, pone ciertos requisitos para otorgar créditos, entre ellos esta el tener BUENOS antecedentes comerciales. Por lo tanto si usted ha tenido alguna dificultad y se encuentra moroso en alguno de sus compromisos, le invitamos a resolver este inconveniente antes de tramitar la compra de su casa propia.
¿Cual es el horario de atencion?
. Las salas de venta estan abiertas al público de Martes a Domingo de 10:00 a 18:00 hrs.
Los días Lunes sólo es posible visitar las Casas Piloto, los ejecutivos de venta ese día se encuentran efectando trámites administrativos, por lo tanto no atienden a público.
¿Que debiera llevar el dia que visite el proyecto?
Si usted esta realmente interesado en adquirir su casa propia, es muy conveniente al momento de visiarnos llevar algunos documentos que permiten al Ejecutivo de Venta evaluar sus reales capacidades de compra.
DOCUMENTOS
1- Fotocopias de las 6 ultimas liquidaciones de sueldo
2- certificado Emitido por la AFP , con los 12 ultmos meses de imposiciones.
3- Fotocopia Cedula de identidad titular y conyuge
4- Ficha de Protección Social ( sólo si dispone de ella)
Si por otra parte, usted ya es beneficiario de algún subsidio, es conveniente que traiga copia de Certificado que lo acredita y Fotocopia de la Libreta de Ahorro.
